سوالات مرتبط با " مزایده ملک خریداری شده به دلیل بدهی فروشنده , خرید ملک در رهن بانک , فک رهن ملک خریداری شده , فیش حقوقی جهت انجام کاری , تنظیم سند ملک , خرید و فروش ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مزایده ملک خریداری شده به دلیل بدهی فروشنده , خرید ملک در رهن بانک , فک رهن ملک خریداری شده , فیش حقوقی جهت انجام کاری , تنظیم سند ملک , خرید و فروش ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مزایده ملک خریداری شده به دلیل بدهی فروشنده , خرید ملک در رهن بانک , فک رهن ملک خریداری شده , فیش حقوقی جهت انجام کاری , تنظیم سند ملک , خرید و فروش ملک " مشاهده کنید.

ملک در رهن بانک
ملکی را خریداری کردم به مبلغ 400 میلیون که 350 میلیون آن را نقد طی یکفقره چک پرداخت کردم که فروشنده زمان معامله گفت که ملک در رهن بانک قرار داره بمبلغ 30 میلیون و قرار شد بعد از فک رهن سند به نام من بزنه و مابقی وجه رو دریافت کنه زمان انتقال که فرا رسید متوجه شدم بدهی ملک به بانک دو برابر مبلغ ذکر ش...
مشاهده
سند ملک مسکونی
سلام
ملکی مسکونی حدود 4 سال است که خریداری کردم و حدود 30 میلیون تومان از مبلغ ملک بابت سند پرداخت نشده ولی سازنده که همان فروشنده میباشد به علت جرائم شهرداری سند نمی‌زند و چون عدم حضور وی 4 سال پیش از سمت ما گرفته نشده دنبال راه حل قانونی برای رسیدن به سند هستم
لطفا راهنمایی بفرم...
مشاهده
ملکی
ملکی که سندش آماده نشده را به یک نفر بصورت قولنامه ای فروختن و بنده به عنوان نفر دوم ملک مورد نظر را بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام حال سند این ملک آماده است و صاحب اولی ملک را مستقیما بنام بنده میخواهد بزند اولا میخواستم ببینم میتواند این کار را بکند و دوما مبلغ 30 میلیون که خریدار اول به سازنده ...
مشاهده
سند منزل مسکونی
باسلام و احترام
من خانه ای مسکونی خریداری کردم. سند خانه به دلیل بدهی وام در رهن بانک است. وام تا 4 سال دیگه تسویه میشه. من خریدار چهارم هستم با وکالت ثبتی. حال اگر خدایی ناکرده شخص اول که سند به نام او است فوت کند آیا فرزندان او می توانند مدعی صاحب خانه بودن شوند؟؟ یا موضوع چیز دیگری است؟؟
مشاهده
درباره تنظیم سند ملک فروخته شده
ملکی دارای سه سند یک و دو و سه دانگ فروخته شده کارهای امضا قولنامه فروش و اوقاف و شهرداری انجام شده فقط تنظیم سند مانده یکی از فروشنده ها که دارای دو دانگ است از حضور در دفتر ثبت سند خوداری نموده و بقیه فروشنده ها مراجعه و امضا نمودن آیا باید توسط خریدار سهم اینها پرداخت شود یا خیر ؟ و همچنین در مور...
مشاهده
عدم حضور مالک جهت سند زدن ملک بدلیل زندانی شدن
با سلام
احتراما اینجانب یک ملک تجاری خریداری نموده ام
تاریخ تحویل سند مشخص می باشد که در همان تاریخ ملک تحویل گردیده است
اما تاریخ سند زدن ملک تا کنون سه ماه گذشته است جریمه تاخیر هم درنظر گرفته شده است
به مالک هم دسترسی وجود دارد
اما به دلیل اینکه مالک به جرم سیاسی در ...
مشاهده
الزام به سند
سلام. بنده 4سال هست یه واحد مسکن مهر که سندش در رهن بانک مسکن هست فروختم ولی خریدار اقساط عقب افتاده داره و برای تنظیم سند نمیاد، مبایعه نامه نوشتیم و متاسفانه بنده وکالت بلاعزل دادم و سند بنام من در دست ایشون هست و وام بنام بنده هست، چطور میتونم خریدار رو ملزم به تنظیم سند و یا متعهد به پرداخت اقسا...
مشاهده
خرید باغی که سندش در رهن بانک است
با سلام باغی به مساحت 3000 متر که مال برادر شوهرم است میخواهیم 1000 متر از ان را بخریم ولی سند باغ در رهن دو بانک بابت وام است که تا تسویه نکند سند باغ آزاد نمیشود ایا اگر 1000 متر را وکالتی بخریم بعدا اگر اقساط بانک را تسویه نکند و باغ به مزایده گزاشته شود 1000 متری که خریدیم هم از لحاظ قانونی بی ...
مشاهده
فک رهن
با سلام من دیماه سال 98 آپارتمانی را با مبایعه نامه خریداری کردم و ثمن معامله را پرداخت کردم و مبلغی چربی را روی سند گذاشتم که قرار بود تا 1398/12/1 فک رهن انجام دهد و انتقال سند بدهد و تا امروز که برج 99/5 هستیم ‌اینکار انجام نشده میخواستم بدانم آیا بانک کشاورزی که ایشون وام‌ گرفته اصلا ف...
مشاهده
فک رهن و تنظیم سند
بنده یک واحد اپارتمان خریدم که در رهن بانک بود و فروشنده فک رهن نکرد و سند نزد. من هم به محضر رفتم و عدم حضور ایشان را گرفتم ... الانم شکایت کردم برای فک رهن و سند زدن. بانک گفت بدهکاره این ملکو مزایده میزاریم .. من چیکار کنم .. با مشاوره صدور توقیف سند رو دادخواست دادم الانم ابلاغ اومده جهت انجام ک...
مشاهده
فک رهن ملک خریداری شده
بادرود فراوان و سپاس شایسته از وکلای محترم، یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 10واحده خریداری کرده ام فروشنده نیز قبلا از سازنده بنا خریداری کرده آپارتمان هیچگونه بدهی ندارد چه به سازنده چه از نظر وام اما چون یکی از این 10واحد وام خود را به بانک پرداخت نکرده سند من در گرو بانک بهمراه چند واحد دیگر میباشد...
مشاهده
خرید ملکی که در رهن بانک بوده و بنام بانک سند خورده
با سلام
اینجانب در تاریخ 5/98 آپارتمانی را با 300 میلیون پرداخت اضافه با آپارتمان خودم معاوضه کردم.
چون سند من تا پایان سال اماده نبود و سند ایشان هم در رهن بانک بود در مبایعه نامه قید شد که هر دو سند تا پایان سال زده شوند
ولی ایشان تا بحال طفره رفته و اخیرا متوجه شدم که سند ایشان...
مشاهده
تنظیم سند ملک
سلام. یک نفر برای گرفتن زمین کشاورزی به دادگاه رفته در دادنامه هست که میزان 1- انقد 2 - انقد 3- انقد ... تنظیم سند بشود. رای دادگاه بطلان دعوی شد ولی به تجدید نظر رفت. در تجدید نظر رای نوشته ردیف 1 و ردیف 3 بطلان دعوی. فقط ردیف 2 مورد قبول هست. الان شاکی ادعا داره ردیف 2 همه ملک هست ولی ما گفتیم اگر...
مشاهده
خرید ملک در رهن بانک
با درود و خسته نباشید خدمت شما بزرگواران. بنده ملکی رو خریداری نمودم که معلوم شده از سال 85 تا 93 تعداد زیادی بازداشت اعم از بازداشت دایم و موقت دارد. ضمنا در رهن بانک نیز می باشد و جالب این جا هست که دادگاه بدوی قاضی رای را به نفع فروشنده صادر کرده است. حال پرسش من این است آیا بعد دادگستری میتواند ...
مشاهده
تنظیم سند ملک
با سلام و خسته نباشید. بنده یک طبقه از سه طبقه را در اسفند 95 خریداری کردم و فروشنده که همسر صاحب ملک بود در مبایعه نامه قید کرد که تا پایان سال 96 سند ملک را تحویل دهد و مشاور املاک هم به جهت دوستی و رفاقت با فروشنده هیچ شرطی مبنی بر تاخیر در دریافت سند و هیچ پولی برای دریافت سند نگذاشتند. در جواب ...
مشاهده
تنظیم سند دانگ ایا مالک میتواند بعد از فروش چندسال الان ادعای پول کند واسه ملکی که سالهاست فروخت
سلام خسته نباشید بنده در ساختمان تک واحدی که طبقه دوم هست زندگی میکنم متراژ زمین 95 متر ولی متراژ اپارتمان من 65متر موقع گرفتن پروانه ساخت و متراژ شهرداری خونه دست مستاجر بوده مالک اصلی که سند اصلی به نامش هست از متراژ خونه زده و ملک من رو 55 توی پایان کار زده من اخرین طبقه میشوم و جلوی حدود 25 ساخت...
مشاهده
تنظیم سند
سلام‌. پدر اینجانب ملک مسکونی تجاری خود را در حق فرزندانش صلح بلاعوض کرده است اما چون این ‌ملک هم اوقاف بوده و همچنین چون این ملک هنوز نیمه کاره هست دفترخانه گفت باید تسویه دارایی و شهرداری و اوقاف بیارید . و چون هنوز نیمه کاره هست آیا امکان داره از طریق قانون تسهیل سند بشه این سند رو بنام...
مشاهده
تنظیم سند
باسلام و خسته نباشید.
ما یه خانه کلنگی 3دانگ داریم که ایام قدیم پدربزرگم 1/5 دانگ اون رو فروخته الان سند ما 1/5دانگ هستش و الان میخواستیم اون رو به شش دانگ تبدیل کنیم ولی هرچه قدر دویدیم آخرش سند به هر ورثه صادر شد و ما اون رو فروختیم چیزی نفهمیدیم که سند شش دانگ نشده الان شش سند تک برگ وکالتی...
مشاهده
خرید زمین سند دار و ادعای فروش مال غیر
با سلام.من زمین سند داری را سال 98 خریدم و فروشنده در زمان مقرر حاضر به انتقال سند در دفترخانه نشد،چند ماه بعد بدلیل بدهی فروشنده به شخص ثالثی طرف مقابل توقیف اموال فروشنده را گرفته بود . حالا بنده با اثبات در دادگاه که زمان معامله اینجانب زودتر از زمان بدهی شخص فروشنده بوده و حالا در دادگاه دیگری ح...
مشاهده
تنظیم سند
حدود سه سال است که ساختمانی خریداری نمودم وقرار سند را حدوداً هفت ماه بعد تنظیم مبایعه نامه گذاشتم از آنجایی که فروشنده هم سازنده ساختمان بود وهم بنگاهی خودش بوده بابت دیرکرده سندوپاینکار جریمه مشخص نکرده وحال کمیسیون ماده صد شهرداری تخریب راه پله وبالکن ساختمان راداده چونکه ساختمان دوکله بوده وراه ...
مشاهده
مراحل تنظیم سند ملک
برای تنظیم سند ملکی که بین وراث هست و وراث همکاری نمیکنن چه باید کرد؟ مراحلش چیه؟ باید از طریق دادگاه اقدام کرد؟ ایا ملکی وارثی که بخاطر مشکلی بازداشت شده رو میتوان هریک از وراث درخواست تنظیم سند داد؟...
مشاهده
ملکی
باسلام. اپارتمانی خریداری کردم سازنده اخرای کار متواری شد. بنده واحد خودمو از سازنده که 3دانگ بنامش بود نسبت به ملک 4طبقه که طبقه 2و1به صورت وکالت بلاعزل بنامش هست خرید و تحویل گرفتم. ساختمان دارای گاز نمیباشد و الان مشکل نداشتن گاز دارم. الان نزدیک 1سال نیم هم ساکن همان اپارتمان هستم. چه نوع شکایتی...
مشاهده
تنظیم سند ملک
سلام بنده سال95 ملکی دوطبقه ...طبقه همکف را قولنامه ای خریداری نموده. فروشنده قادر به سند زنی نیست طبق پیگیری ها میگویند سند به نام بنیاد مسکن هستش ممنون راهنمایی کنید.........
مشاهده
تنظیم سند نقل و انتقال ملک
سلام.
استاد.پدری ملکی را بنام سه نفر از فرزندان خود کرده و سند بنام آنها زده است پس از آن صاحب دو فرزند شده و اکنون فوت کرده است. ایا امکان اینکه ان سه فرزند در قالب مبایعه نامه سهم دو فرزد دیگر را بدهند هست یا خیر. چون قرار نیست این دو فرزند پولی بابت ثمن معامله به آنها بدهند در اینصورت تکلیف...
مشاهده
قرارداد
با سلام یه واحد آپارتمان از استان امام خمینی واحد املاک خریداری شده واحد تحویل داده شده ولی سند آماده نیست هنوز و دفترچه ای بابت واحد به امضا خریدار و نماینده آستان رسیده در دفترچه زمان برای تنظیم سند اعلام نشد اما قرارداد در دفتر املاک نوشته و دوطرف امضا کردن و برای تنظیم سند زمان مشخص شده. در زمان...
مشاهده
تنظیم سند مسکونی وکالتی
سلام وقتتون بخیر
منزل مادربزرگ پدری من از متروکه های زمان طاغوت بوده و صاحب قبلی بعد از انقلاب اسلامی از ایران رفته و بعد ما ساکن شدیم ولی الان سند نداریم
چند سال پیش عموی بزرگ من از همه ی برادرهاش وکالت گرفته که تنظیم سند رو انجام بده و اظهار میکنه که دولت زمین رو به نفع خودش ضبط کرده
مشاهده
مزایده ملک خریداری شده به دلیل بدهی فروشنده
سلام
زمینی را سال 87قولنامه محضری کردم و برای سند وکالت بلاعزل گرفتم ولی سند نزدم .امسال برای سند زدن رفتم که مشخص شد ،بانک زمین را به علت عدم پرداخت وام فروشنده درسال98مصادره وبه مزایده گذاشته وبه 3نفرفروخته است.تمام مدارک حتی استعلامهای دارایی و شهرداری وفیشهای پرداخت شده بنده موجود هست.لطفا...
مشاهده
خرید ملک در رهن بانک
با سلام من سال 92 مغازه ای خریدم که گفته شده بود نصف الان بپردازید و نصف دیگر را در طی 5 سال مغازه رو تحویل دادن و در سال 95 متوجه شدم که ملک در سال 86 تو رهن بانک بوده است البته این 400 مغازه بوده و سند تفکیکی ندارد ایا میشود و راهی هست که بتوانم مغازه را حفظ کنم چون مالک نمیتواند انتقال سند سرقفلی...
مشاهده
خرید ملک در رهن بانک
سال1390 آپارتمان فرسوده خریدم. با اعتماد به کارمند جامعه ارزش ملک را پرداختم متوجه شدم ملک در رهن بانک است استیجاری نامه با مهلت یکسال با پنجاه درصد دریافتی نوشته.پنجاه درصد دیگر بوده مسترد نگرده ومتواری شده. اجاره نامه جعلی ومبایعه نامه جعلی داده است و با گران شدن ملک اومده حکم تخلیه گرفته خودم را ...
مشاهده
خرید آپارتمان در رهن بانک
یک واحد آپارتمان در سال 1401 خریداری کردم و قرار بوده طی دوماه از رهن بانک خارج کنند و سند بزنن.
بعد فروشنده گفتن که مشکلی با بانک پیدا کردند و نمیتونن فعلا از رهن بانک خارج کنند.

برای همین پشت قولنامه قید کردیم که اگر هر زمانی بانک خانه را مصادره کند ایشان باید به نرخ روز مبلغ خا...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام